Kết quả học viên 2020-nay
September 2, 2024
120 Idioms for Speaking
November 9, 2024
LỢI ÍCH VÀ CAM KẾT CHO NHÀ ĐẦU TƯ EB-5
Dự án EB-5 Balsams mang lại nhiều giá trị vượt trội và an toàn cho nhà đầu tư EB-5 cùng gia đình:
1) Thời gian xử lý nhanh chóng, nhận thẻ xanh cho cả gia đình trong khoảng 18 tháng.
2) Khoản đầu tư EB-5 dưới dạng cho vay có vị trí ưu tiên trong phần lớn diện tích 4.500 hecta của khu nghỉ dưỡng.
3) Khoản đầu tư được đảm bảo bởi tài sản và bất động sản của dự án.
4) Chủ đầu tư cam kết hoàn thành xây dựng để đảm bảo tạo đủ số lượng việc làm cần thiết, giúp nhà đầu tư đủ điều kiện nhận thẻ xanh 10 năm.
5) Thời gian hoàn vốn đầu tư EB-5 là ba năm, với hai tùy chọn gia hạn, mỗi lần 12 tháng.
6) Dự án có doanh thu dự kiến cao gấp 3 lần khoản nợ EB-5, đảm bảo tính khả thi cao.
7) Cam kết hoàn 100% vốn đầu tư nếu đơn I-526E hoặc visa EB-5 bị từ chối. (có xác nhận văn bản)
Được phát triển bởi huyền thoại Less Otten: Otten (sinh năm 1949) là cựu giám đốc điều hành của American Skiing Company . Kể từ khi từ chức giám đốc điều hành vào năm 2001, Otten đã tham gia vào nhiều doanh nghiệp và ngành công nghiệp khác, bao gồm Boston Red Sox của Major League Baseball .
Chúng tôi rất hân hoan được gửi đến Quý Anh/Chị dự án đầu tư định cư EB-5 “Balsams Resort”, một khu nghỉ dưỡng huyền thoại với bề dày 150 năm lịch sử tại vùng Đông Bắc Hoa Kỳ, trải rộng trên diện tích 11.000 mẫu Anh (tương đương 4.500 hecta).
Chúng tôi trân trọng mời Quý Anh/Chị cùng hợp tác để giới thiệu dự án tuyệt vời này.
Đây là dự án thuộc khu vực nông thôn TEA/Rural với ưu tiên xử lý I-526E và hạn mức visa dành riêng, đáp ứng hoàn hảo các tiêu chí mà nhà đầu tư EB-5 và đối tác hợp tác/agents quan tâm:
CHƯƠNG TRÌNH THAM QUAN DỰ ÁN
- Chúng tôi cung cấp gói tham quan miễn phí cho các nhà đầu tư và agents quan tâm, bao gồm xe đưa đón từ sân bay, chi phí ăn ở và tham quan các hạng mục dự án.
- Quý vị chỉ cần tự sắp xếp vé máy bay khứ hồi đến và đi từ Boston Logan Airport.
- Chi tiết về gói tham quan được đính kèm để Quý Anh/Chị tham khảo.
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN
Balsams Resort EB-5 là một dự án đầu tư định cư Mỹ dạng xử lý ưu tiên “TEA-Rural” nhằm tái phát triển khu nghỉ dưỡng lịch sử 150+ năm tại Dixville Notch, New Hampshire, gần biên giới Canada, với tổng vốn đầu tư lên đến 342 triệu USD. Balsams Resort đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của hơn 12 triệu dân trong vùng Đông Bắc Hoa Kỳ, tận dụng lợi thế về mặt lịch sử của Dixville Notch.
- Khu nghỉ dưỡng Balsams rộng 11.000 mẫu Anh (4.451 hecta), trong đó có 400 mẫu Anh (161 hecta) là khu trượt tuyết và 100 km hệ thống đường trượt tuyết Bắc Âu, dã ngoại bằng giày tuyết, đi xe đạp địa hình và đi bộ trên các đường mòn dọc sườn núi.
- Dự án tái phát triển này bao gồm việc mở rộng nâng cấp các khu trượt tuyết, nâng cấp sân golf đặc trưng, xây dựng lại khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, xây mới một Spa Nordic hiện đại và phát triển một cộng đồng dân cư mới.
- Mục tiêu của dự án là thiết lập một điểm đến lịch sử danh giá suốt 4 mùa trong năm, do Leslie Otten, nhà phát triển các khu nghỉ dưỡng trượt tuyết danh tiếng của Mỹ quản lý. Dự án được hỗ trợ mạnh mẽ của chính phủ về tài chính, gồm 35 triệu USD trái phiếu TAD, từ chính quyền bang và địa phương của New Hampshire, cùng với 38 triệu USD, dự kiến sẽ lên 80 triệu USD, từ doanh thu các bất động sản được bán trước.
- Đáng chú ý, các nhà đầu tư EB-5 sẽ giữ vai trò cho vay chính (first position) có thế chấp / được đảm bảo bằng tài sản và bất động sản của dự án trong phần lớn các hạng mục của dự án tái phát triển quy mô lớn này. Thời gian hoàn trả vốn góp EB-5 là ba năm, kèm theo hai lựa chọn gia hạn thêm 12 tháng mỗi lần. Doanh thu dự kiến của dự án không chỉ khả thi mà còn cao gấp 3 lần so với khoản nợ EB-5. Đặc biệt, dự án cam kết hoàn trả 100% vốn đầu tư nếu đơn I-526E hoặc Visa EB-5 bị từ chối.
- Về lợi ích nhập cư Hoa Kỳ cho nhà đầu tư EB-5, Balsams Resort, là một dự án EB-5 khu vực nông thôn “TEA-Rural”, được xử lý ưu tiên với phân bổ thị thực dành riêng. Điều này giúp các nhà đầu tư EB-5 từ các quốc gia như Việt Nam, Trung Quốc và Ấn Độ được duyệt xét nhanh chóng đơn xin thị thực I-526E và có thể qua Mỹ nhận thẻ xanh Hoa Kỳ trong khoảng 18 tháng.
Balsam Resort EB-5 dự kiến sẽ đăng ký 74 nhà đầu tư EB-5 cho Giai đoạn I của dự án từ Việt Nam, Ấn Độ và Trung Quốc.
BALSAMS RESORT EB-5
(Cập nhật 9/19/2024)
GÓI #1: XÁC NHẬN BẰNG VĂN BẢN: (1) Vị trí ưu tiên và bảo đảm thế chấp an toàn của vốn EB-5, (2) Cam kết hoàn thành công trình xây dựng, và (3) Chính sách hoàn tiền khi nhà đầu tư bị từ chối đơn I-526E.
Vốn EB-5: Vị trí Ưu tiên và Tài sản Thế chấp
Bảo đảm Hoàn tiền Khi Đơn I-526E Bị Từ chối & Bảo đảm Hoàn thành Tiến độ Xây dựng
GÓI #2: THÔNG TIN DỰ ÁN (TẬP BROCHURE, TỜ RỜI VÀ VIDEO)
